Stationneke te koop

[loco]

In Hour (op 10 km van Beauraing) staat een station 'Hour-Havenne' te koop.
Hour ligt op ongeveer 1 uur rijden van Brussel.
Het station ligt naast een ravel en in de wijde omtrek is geen autolawaai te horen. ook niet van de autosnelweg die enkele km verder ligt.
Ik fietste er gisteren nog langs.
Het station was (is) bewoond door een oudere man (zo wat mijn leeftijd) die zijn tijd op warme dagen verdoet, door naar de fietsers te kijken.
Ik wuif hem steeds goede dag en hij groet terug. Zo gaat dat in Wallonië. (moet je maar eens in Vlaanderen proberen)
De vraagprijs ligt aan de hoge kant. Er is nog veel werk aan.
Ik ben geen makelaar, maar het zou natuurlijk leuk zijn moest er een treintjesgek en fietsliefhebebber in komen wonen.
http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=5601967&xgallery=estates&xpage=1

[adrievans]

Peter,
Treintjesgek & fietsgek.
Wie houdt je tegen.

[loco]

Ik heb al eentje in de buurt. Wat ben ik met twee? Dus ik geef anderen ook een kans.

[dieselfreak]

Ik heb enkel interesse in het oud station van Sint-Niklaas maar dat is helaas in 1972 gesloopt. Gelukkig verschijnt er (hopelijk) dit jaar een model van bij Goovermodels.

[Snobby Crash]

Toch mooi !

Geert

[Jurgen]

165000 euro voor zo'n gebouw van die grootte moet toch kunnen. Al zal de prijs in vergelijking met de Waalse prijzen inderdaad misschien iets te hoog zijn.

Maar voor die prijs vind je dit in Vlaanderen niet hoor.

[doomslu]

Moest het in Vlaanderen staan ik had het al gekocht! 

Het is wel een heel eind in de Ardennen hé.

[Dirky]

zo eentje in 't Zuiden zou ik wel zien zitten...

[stefanic]

Hm.... al eens op Google-Earth gaan kijken? Autolawaai misschien niet nee, maar een groot fabrieksterrein aan de overkant van de straat, camping/stacaravan-terrein als buren.

[loco]

De steenfabriek is jaren geleden gesloten en er is geen hoop dat ze opnieuw zal opstarten. De camping zitten alleen maar vissers van 65 jaar en ouder. Die moeten vroeg gaan slapen om de dag daarna op tijd te kunnen vissen. Je moet er eens gaan wandelen. Het is een uitgestorven bedoening. De kleine camping komt alleen een beetje tot leven in de warme seizoenen.
Als je zo iets wilt kopen dan doe je dit eerst emotioneel, voor het vakantiegevoel, en al wat er bij komt. Daarna pas rationeel. Als je het andersom bekijkt, dan doe je zoiets niet.

[centauri167]

Ik zou alvast niet graag de renovatiekosten gaan betalen ...
Denk dat de prijs veel te hoog is voor wat je krijgt, zeker in verhouding met de gangbare prijzen daar.

[SuSke]

Nogal weinig foto's die een zicht geven op de binnenboel.
Roept bij mij dan toch wel enig wantrouwen op in verband met de staat / comfort van het gebouw.

anderzijds: 1120m² waarvan 100m² bebouwd oppervlak / 150m² bewoonbaar
grondprijs ongeveer 1/3 van de kost: €55.000 =  €49/m² is spotgoedkoop
bebouwing: €110.000 = €735/m² bewoonbaar oppervlak hier verwacht ik niet direct de grote luxe uitvoering eerder een artisanale inrichting.

[dani]

ik heb dat hier al eens zien passeren geloof ik, vorig jaar of zo ?
Blijkbaar toch een mooi stuk eigendom maar zoalms gezegd met veel werk aan.

[loco]

Nee, dit is de eerste keer dat dit station te koop staat. Ik heb onlangs een ander item geplaatst. Dit was een station op de lijn tussen Mariembourg en Heer-Agimont (Hastière).
Volgens mij is het station nog volledig in zijn originele toestand en zijn er nog nooit renovatiewerken uitgevoerd, tenzij indertijd door de spoorwegen zelf. Ik denk dat je een redelijke kans maakt wanneer je een bod zou uitbrengen tussen 100 en 120.000.

[dani]

aha dan heb ik het verkeerd gezien.. my bad !